亚奥城成交杀疯了？！

2025年首月，位于亚运村板块的亚奥城成交21套，成交量是日耀之城和桂冠东方的总额。

看到这么的情形，不得不惊叹一句，亚运三子都在不同时间段发光发烧了。

从成交情况来看，主力还所以建面约145㎡为主，1月成交了12套房源；另外，总价糟塌千万的房源有4套。

看成成交大头的145㎡房源，成交单价汇聚在5.71-7.64万/㎡。

基本上，淌若处在中高层位置，建面约145㎡房源单价接近7万/㎡了。

一套位于23F房源，1月初成交，成交总价980万，折合单价约6.9万/㎡；1月18日成交的一套位于26F房源，总价975万，成交单价约6.82万/㎡。

还有一套23F房源，以1085万（带一个车位）成交，折合单价约7.64万/㎡。

还有一套处于19F的房源，以963万成交，换算成单价约6.69万/㎡。

不出丑出，即使是处于春节这个特等月，依旧违反不住亚奥城的火热成交。

对比其他两子，亚奥城的价钱一经遥遥当先了。

1月初桂冠东方二区成交的建面约145㎡房源，一套位于6F，总价810万，折合单价约5.55万/㎡；还有一套位于7F，成交总价865万，单价约5.97万/㎡。

还有一套位于11F，总价900万，折合单价约6.25万/㎡。

四区一套11F房源，以795万成交，带一个车位，折合单价约5.56万/㎡。

对比上文说起亚奥城145㎡成交的价钱，基本上纪律先1万/㎡了。

至于建面约164㎡高底下积段房源，桂冠东方和亚奥城价钱说明差未几，基本合手平。

亚奥城一套15F房源，成交单价约6.71万/㎡，总价1100万；前年12月桂冠东方二区成交的一套约165㎡房源，30F，单价约6.90万/㎡，总价约1138万。

这种情况，亦然在亚奥城还未出当今二手房商场前，就一经料念念到的。

营业万象寰球就紧邻着亚奥城，这是其余两子不可比的；另外，异常一部分房源能看到江景，这亦然为什么它的145㎡价钱可以的原因之一。

另外杂音方面，亦然比日耀之城、桂冠东方要轻上不少；加之它全盘2T2H等等。

总的来说，亚奥城这么淘气的成交，还会合手续一阵子。

亚奥城成交量放大之后，亚运村三子的价钱体系也运转逐步褂讪下来了。

淌若看过奥体世纪城二手成交价钱，你会发现，亚运村的价钱一经和奥体、世纪城接轨了。

1月份创世纪成交的6套房源，三套建面约118㎡，成交价钱汇聚在7.28-7.37万/㎡之间；建面约139㎡房源，价钱在7.66万/㎡。

时间奥城成交的4套107㎡，单价在6.73-7.03万/㎡之间等等。

跟着投资客的出清，亚运村的价钱一经稳居在第二梯队，地舆上风更较着的奥体、世纪城，依旧是江南岸的价钱天花板。

与以往比较，奥体世纪城的价钱或多或少受到亚运村的影响，但咫尺看下来，似乎也莫得念念象中掉的那么严重。

致使小鸡觉得，后续跟着亚运村配套进一步的配都，亚运村的上风可能还将反哺给奥体世纪城。