一、房地产开发投资完成情况
1—11月份，寰宇房地产开发投资93634亿元，同比着落10.4%（按可比口径贪图，详见附注6）；其中，住宅投资71190亿元，着落10.5%。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万畴昔米，同比着落12.7%。其中，住宅施工面积508389万畴昔米，着落13.1%。房屋新开工面积67308万畴昔米，着落23.0%。其中，住宅新开工面积48989万畴昔米，着落23.1%。房屋收所在积48152万畴昔米，着落26.2%。其中，住宅收所在积35197万畴昔米，着落26.0%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—11月份，新建商品房销售面积86118万畴昔米，同比着落14.3%，其中住宅销售面积着落16.0%。新建商品房销售额85125亿元，着落19.2%，其中住宅销售额着落20.0%。
11月末，商品房待售面积73286万畴昔米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金96575亿元，同比着落18.0%。其中，国内贷款13476亿元，着落6.2%；利用外资30亿元，着落29.2%；自筹资金34676亿元，着落11.0%；定金及预收款29624亿元，着落25.2%；个东谈主按揭贷款13911亿元，着落30.4%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.62。
表1 2024年1—11月份寰宇房地产开发和销售情况
主见
皆备量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
93634
-10.4
其中：住宅
71190
-10.5
办公楼
3803
-7.4
生意营业用房
6430
-13.6
房屋施工面积（万畴昔米）
726014
-12.7
其中：住宅
508389
-13.1
办公楼
29521
-9.6
生意营业用房
62553
-13.1
房屋新开工面积（万畴昔米）
67308
-23.0
其中：住宅
48989
-23.1
办公楼
1724
-25.6
生意营业用房
4517
-23.3
房屋收所在积（万畴昔米）
48152
-26.2
其中：住宅
35197
-26.0
办公楼
1200
-33.5
生意营业用房
3272
-27.9
新建商品房销售面积（万畴昔米）
86118
-14.3
其中：住宅
72224
-16.0
办公楼
2081
-8.8
生意营业用房
5204
-5.3
新建商品房销售额（亿元）
85125
-19.2
其中：住宅
74871
-20.0
办公楼
2688
-13.0
生意营业用房
4996
-13.4
商品房待售面积（万畴昔米）
73286
12.1
其中：住宅
37652
18.4
办公楼
5197
9.1
生意营业用房
14269
1.4
房地产开发企业今年到位资金（亿元）
96575
-18.0
其中：国内贷款
13476
-6.2
利用外资
30
-29.2
自筹资金
34676
-11.0
定金及预收款
29624
-25.2
个东谈主按揭贷款
13911
-30.4
表2 2024年1—11月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
同比增长
（亿元）
住 宅
（%）
住 宅
寰宇臆想
93634
71190
-10.4
-10.5
东部地区
56228
41444
-10.4
-10.3
中部地区
18186
14914
-9.8
-9.8
西部地区
16967
13054
-9.7
-10.1
东北地区
2253
1777
-21.6
-20.8
表3 2024年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
皆备数
同比增长
皆备数
同比增长
（万畴昔米）
（%）
（亿元）
（%）
寰宇臆想
86118
-14.3
85125
-19.2
东部地区
39829
-13.7
52105
-19.7
中部地区
21899
-14.5
15182
-19.5
西部地区
21185
-15.7
15591
-18.0
东北地区
3205
-11.5
2247
-12.6
附注
1.主宗旨释
房地产开发企业今年完成投资：指报告期内完成的一皆用于房屋开拓工程、地皮开发工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该主见是累计数据。
新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的公约总面积（即两边签署的负责买卖公约中所阐明的建筑面积）。该主见是累计数据。
新建商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的公约总价款（即两边签署的负责买卖公约中所阐明的公约总价）。该主见与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已完结的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度完结和本期完结的房屋面积，但不包括报告期已完结的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业报告期内本色用于房地产开发的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该主见是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的一皆房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期连续施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期完结的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工开拓的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期连续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋负责启动破土刨槽（地基惩处或打永久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一皆建筑面积，不可分割贪图。
房屋收所在积：指报告期内房屋建筑按照联想要求已一皆完工，达到住东谈主和使用要求，阐扬收果决及格或达到完结验收表率，可负责交代使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计畛域
有开发规划活动的一皆房地产开发规划法东谈主单元。
3.走访样子
按月（1月份之外）进行全面走访。
4.寰宇房地产开发景气指数简要说明
寰宇房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）遵从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析样子为依据，垄断本领序列、多元统计、计量经济分析样子，以房地产开发投资为基准主见，及第了房地产投资、资金、面积、销售策划主见，剔除季节身分的影响，包含了立地身分，选择增长率轮回样子编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行纠正。国房景气指数取舍2012年为基年，将其增长水平稳为100。经常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为截止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开发投资、新建商品房销售面积等主见增速均按可比口径贪图。报告期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不可凯旋比较贪图增速。主要原因是：（一）进一步明确房地产开发统计界定表率，将得当房地产开发统计表率的神志纳入统计畛域，剔除单纯一级地皮开发等非房地产开发神志。（二）加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。（三）加强统计公法，对发现的问题数据按照关连限定进行了改正。