房地产牙东说念主暗示，由于经济不笃定性和税收上调，瞻望伦敦房价短期内将出现全英国最大跌幅。

　　英国皇家特准测量师学会(RICS)的世界新买家盘考诡计跌至2023年11月以来的最低水平。房地产测量师还论述称，2月份房屋成交销售下降。

　　伦敦的情况愈加倒霉。伦敦的房地产交往量下降最为严重，亦然英国总共地区需求降幅最大的城市之一。牙东说念主瞻望，畴昔三个月伦敦房价的跌幅将跨越全英国其他任何场地。

　　 Coopers of London房地产照看人William Delaney暗示：“由于政事和经济预测不清朗，信心低迷，销售也低迷。促使东说念主们作念出购买决定的必要要素(家庭东说念主口增长、更好的学校招生区域、交通边幅等)每每不适用于伦敦市中心。买家念念要褂讪和信心。”

　　英国房地产牙东说念主对伦敦房地产市集抓悲不雅格调

　　令伦敦市集结临更大压力的是，在4月房产税减免战略到期前抢购的高潮似乎正在消退。由于购房平均需要五个月技艺，本年才运转购房的东说念主真实莫得契机如期完成。

　　 RICS首席经济学家Simon Rubinson暗示：“跟着印花税起征点临时上调期限的相近，英国房地产市集似乎正在失去一些能源。受访者还对通胀压力再次出现和愈加不笃定的地缘政事环境暗示担忧。”

　　生计资本上升的压力也对需求产生了影响。潜在买家发现，除了奋力的房租外，他们还面对着贬抑高涨的食物和能源账单，因此很难攒下首付。英国央行官员对镌汰假贷利率抓严慎格调，瞻望不会给购房者带来多大匡助。

　　英国财政大臣Rachel Reeves警告称，好意思国总统唐纳德.特朗普的关税可能会推高通胀，遏止经济增长，从而使局面恶化。

　　当印花税门槛栽植时，伦敦等房价上流地区的初次购房者将受到最大影响。说明Rightmove的数据，错过规模日历将导致独特用度跨越11,000英镑(14,251好意思元)。

　　 RICS的数据与最近的论述相吻合，这些论述裸露，伦敦房地产市集正面对增税、假贷资本高企和职责能力病笃的压力。典质贷款机构Halifax暗示，本年2月，伦敦房价创下了自2023年以来的最大跌幅，而官方数据裸露，伦敦房屋的实质价值在畴昔一年中下落了近3%。