二手房交往是关乎交易两边两个家庭的大事，但交往过程也面对着不少顾忌的“龙套事”。交往风险难把控、过程复杂周期长成为很多破费者的痛点。10月23日，北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心绽放日活动，崇拜文告10家签约服务中心全面启用。
北京链家10家签约服务中心启用点亮庆典
签约服务中心是北京链家打造的一站式房产交往服务中心，可为交易两边提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等交往服务，通过重构二手房交往的过程链条、团员多方变装，来保险交往安全、普及服务收尾和体验。
贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰共享
专科签约司理把关方法过程 让交往更安全
当今，安全还是二手房交往的主要问题。近期，《中国破费者报》调研收尾流露，超七成破费者不明晰二手房交往常见风险，三成破费者遭受过“房屋权属”、“税费交纳”、“资金安全”等交往纠纷。
为最猛进程匡助交易两边侧目风险，北京链家签约服务中心将二手房交往过程方法化，把交往过程拆分红预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险领导、证件验真、草拟合同、教授合同等33个体式，把每个体式中的潜在风险在合同签署阶段一一转查、侧目。其中，签约服务中心转头制作了六类高发风险领导视频，在签前为交易两边播放，充分预警交往风险。
此外，昔时交易两边因理论左券而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室齐不错提供全程灌音摄像服务，并在云霄长期储存，让签约全程可视、透明，更好地保险两边的正当职权。关于破费者关爱的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据流露，当今签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，有用保险了交易两边的资金安全。
值得一提的是，北京链家签约服务中心还建立了“签约司理”这一新变装为交往安全把关。不同于过往由牙东说念主主导签约，在签约服务中心，签约司理不仅负责审核天赋、评估风险、教授合同，还不错为交易两边解答交往问题，协助牙东说念主精确估计贷款和税费。看成寂寞于买方、卖方、牙东说念主的第四方，签约司理愈加客不雅公说念，有助于让签约过程更为程序。
“咱们的签约司理大多领有法律、金融等专科学历布景，平均房产行业从业时长卓越9年。”北京链家交往服务中心负责东说念主安树礼先容，北京链家对签约司理这一岗亭建立了学历布景和从业履历的门槛，并引入服务质检体系，哄骗东说念主工抽检和AI质检技巧对签约司理的服务进行考察，确保签约司理按照方法过程，为破费者提供安全程序的签约服务。达成10月15日，在签约服务中心，交易两边的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签模式低2.98%，有用裁减了交易两边的交往纠纷风险。
北京链家交往服务中心负责东说念主安树礼共享
平均35.7天办结 “一站式”服务让交往更毛糙
买过二手房的东说念主齐知说念，复杂的交往过程格外“熬东说念主”，完成一次二手房交往，交易两边至少需要走动4个管事机构或格局。
而北京链家签约服务中心配有银行客户司理、公证东说念主员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用处罚等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。交易两边只需要到场1-2次，就不错“一站式”完成从签约到过户的通盘过程，享受到愈加高效毛糙的交往体验。
畏惧售房过户的王女士在北京链家签约司理王毅龙的匡助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她格外惊喜：“底本不抱渴望，没念念到每个体式齐能很快衔尾上，还毋庸来回跑，太宽解了！” 像王女士这么从简了时候元气心灵的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，交易两边完成从签约到过户全过程的平均时效为35.7天。而在传统踱步的签约模式中，这一过程平均需要68.2天。
为了进一步普及交往体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间狭隘，签约服务中心的签约室广宽、亮堂，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保险深重性又让签约现场更具庆典感。此外，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童文娱区、公用电脑及打印区等多功能区域，为破费者提供了舒心的签约空间。
握续普及服务品性 引颈更好意思好的居住服务体验
现时，房地产市集 供求商量发生紧要变化，东说念主民环球对住房品性有了更高条款，但愿住上更好的屋子、赢得更好的服务。北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥指出，房地产经游记业，要接续推出服务新模式，进一步提振购房者的信心、改善市集预期，握续得志老匹夫(603883)对好意思好居住生涯的需求。
北京房地产中介行业协会文告长赵庆祥发言
签约服务中心的亮相，恰是北京链家一次要紧的专科服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰示意，“签约服务中心是北京链家基于破费者品性化需求推出的全新场景，咱们但愿通过对通盘这个词房产交往过程的重构，普及破费者的安全感和体验感”。当今，北京已有10家签约服务中心插足使用，障翳向阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个方向。达成2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。
事实上，北京链家多年来一直长途于于通过品性化变革普及客户服务体验。蒿玉峰示意，“异日,咱们会握续探索转变更多的居品和服务，为交易两边提供更有劲的安全保险、更好意思好的房产交往体验，但愿因为链家的存在，约略给北京这座城市的破费者、牙东说念主、行业以及社会带来极少点不相似。”