12月24日，据深圳市住房公积金中心音尘，为贯彻国务院对于高效办成住房公积金个东说念主住房贷款购房“一件事”推断部署，深圳推出买卖性住房按揭贷款转公积金贷款（商转公贷款）“零材料办”业务新模式，属寰球始创。

　　深圳市公积金中心联系认真东说念主先容，商转公贷款是一项相对复杂的业务，触及多个操作技能，此前需要央求东说念主提供包括房屋买卖条约、原商贷借款典质条约和还款明细在内的11项讲明材料，而准备这些材料赓续需要花消较多的时刻和元气心灵。据悉，“零材料办”业务新模式推出后，无须提供任何纸质材料。深圳公积金中心通过系统数字化更动，买通了与公安、民政、银行、不动产登记和买卖银行等18个系统的数据接口，在此基础上，通过数据分享阵势取得个东说念主身份、房屋、征信、原贷款等办理商转公贷款所需信息。

　　据悉，商转公仅适用于买卖住房按揭贷款，之前主要通过加盖银行钤记的原商贷条约、还款计较和明细核实原商贷性质。由于部分银行不撑握跨网点加盖章章，央求东说念主需复返原商贷银行网点央求，若该网点未设有公积金柜台，还需跑另一网点办理商转公贷款。当今，“系统升级+联网协同”收尾了由文牍考证向电子考证的转换。升级后的系统粗心准确筛选出住房按揭贷款，随后通过系统间的协同机制，由商贷银行对筛选出的贷款进行复核，再由公积金中心与银行征信讲述进行比对。电子考证既保证了商转公贷款的合规性，又贬责了央求东说念主“2次跑”的烦苦衷。

　　同期，条约面签技能也进行了前置。按照此前经过，商转公贷款审批通事后，央求东说念主还需回受托银行网点签署公积金贷款条约。前置后，在提交央求时，央求东说念主不错同期签署条约。

　　深圳市公积金中心的联系认真东说念主先容，禀报信息联网取得、央求表单整合生成，办理时刻由正本的40分钟镌汰至10分钟。省去繁琐的录入、查对和估算责任，不仅办理完了大幅提升，后续审批技能也大大提速，从央求到放款最快仅需3天。现时，商转公贷款“零材料”业务新模式已在10家公积金贷款银行受托银行上线。

　　除了提升便利度，包括深圳在内的多个城市公积金计谋也在握续优化。就在11月11日，深圳公积金中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款治理轨则〉的补充轨则》和《对于我市住房公积金利息补贴推断事项的奉告》（两项文献征求见地稿），拟提焕发圳公积金贷款最高额度，加大对缴存员工的利息补贴力度。

　　凭证中指谈判院的装假足统计，本年以来超380城赓续优化公积金计谋，优化标的主要为训斥首套、二套公积金贷款首付比例，提升公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定程序等计谋。

　　广东省城规院住房计谋谈判中心首席谈判员李宇嘉暗示，公积金属地属性很强，所在自主权很高，加上低利率的特色，安闲腹地刚需改善的特征昭着，是所在政府所怜爱的计谋。此外，在公积金贷款低利率上风不再昭着的情况下，戒指下调公积金贷款利率，拉大二者利差，或是看守公积金贷款招引力的技能之一。