2020年9月10日，北京中指信息时间询查院中国房地产10询查组在北京国贸大栈房召开了“2020中国房地家具牌价值询查效率发布会暨第十七届中国房地家具牌发展岑岭论坛”，会上无际发布了《2020中国房地家具牌价值询查讲演》，对中国房地家具牌企业的品牌价值增长规章进行全所在瓦解，促进中国房地产行业持续健康发展。

北京中指信息时间询查院中国房地产10询查组在潜入交融国度政策的基础上，针对中国房地产企业的全体发展现象，进一步完善了2020中国房地家具牌价值询查的要领体系，为更加客不雅地评价企业品牌实力提供了表面与推行依据，通过品牌价值的客不雅评价彰显企业的品牌发展竖立、促进企业有用进步品牌设立水平，推动中国房地产行业健康有序发展。

2020年上半年，在“房住不炒，因城施策”政策基调下，重叠新冠疫情防控的影响，品牌企业以记忆居住骨子为导向，积极反馈政府敕令和客户需求，持续为品牌注入时间基因，打造新赛说念驰驱的新动能。品牌彰显投资价值，团聚资源增强发展能源；品牌凝合家具灵魂，匠心升级构筑品性东说念主居；品牌肩负包袱担当，驰援抗疫彰显地产力量。新竞争时势下，升级品牌战术，阐扬品牌整合着力，将成为品牌企业持续高质料发展的紧迫保险。

2020中国房地家具牌价值询查效率分析

图：2020、区域、专科最初品牌企业品牌价值均值偏激变化

2020品牌企业品牌价值均值为506.38亿元，同比大幅增长36.37%。其中行业率领公司品牌中海地产、万科、保利发展、恒大集团、碧桂园和融创中国的品牌价值差异达1216亿元、1210亿元、1205亿元、1203亿元、938亿元和836亿元，品牌价值增长健硕，行业率领地位持续自如。区域品牌企业品牌价值均值为56.04亿元，同比增长29.73%。专科最初品牌价值均值达到81.64亿元，同比增长33.22%。

品牌价值与功绩联动效应突显，正议论通盘达0.72

2019年以来，中国房地产调控政策持续深化，市集成交边界总体呈现小幅疗养，城市分化更为突显，行业进入专科化、细致化运作阶段。品牌企业凭借疏淡的用户体验和持续的品牌深耕，扩大品牌影响力，进一步撬动客户购买力，有用推动销售功绩的稳步增长；同期，企业功绩的增出息一步奠定品牌价值的增长根基，推动品牌价值的持续累积。

图：2020 品牌企业品牌价值与功绩议论干系

品牌价值与功绩议论通盘达到0.72，边界化仍是价值增长主能源。询查组对26家品牌企业的功绩与品牌价值进行议论分析，数据炫夸，品牌价值与功绩议论通盘为0.72，品牌价值均值每增长1亿元，同期功绩增长4亿元。

标签化建立品牌区隔，立体谱系创造新价值

跟着中国新式城镇化战术的潜入以及东说念主民对好意思好生存的期待升级，客户对居住品性建议了更高的条目，品牌企业继续疗养发展标的和品牌定位，更好地服务社会需乞降社会民生，由地产开拓向城市运营、生存服务、产业交流的战术转型，打造多元的品牌谱系，进一步扩大品牌区隔。一方面，品牌企业以品性生存为中枢，探索与客户需求密切议论的市集空间，围绕高品性家具与服务，变成完善、细致化的家具线，促进品牌升值；另一方面，品牌企业围绕服务商与运营商的定位，再行梳理产业链，打造相反化、专科化的品牌谱系，深挖品牌价值。

图：品牌区隔效应

“线上营销+专属服务”改善客户体验，进步品牌三度

由于疫情蔓延了东说念主们居家时辰，内容资源丰富万般的直播平台愈发成为巨匠居家生存的新聘用。品牌企业紧握营销机会，从线上场景营造、到客户不断、再到线下匹配优质服务，一整套齐全一语气的客户服务，杀青了线上客户的高效转动。一方面，品牌企业线上营造生存场景式体验，进步品牌贯通度。另一方面，品牌企业线下打造专属性服务，有用改善客户体验。

图：房地家具牌企业2020品牌“三度”分析

2020中国房地家具牌价值询查中，询查组以品牌企业的“品牌三度”为维度进行了问卷访谒，适度炫夸：品牌企业的贯通度、好意思誉度和由衷度均值差异为51.33%、68.17%和55.31%，品牌三度杀青稳步进步，其中品牌贯通度和由衷度增长清晰。

“家具力+服务力”杀青轻财富输出，扩大品牌协同效益

伴跟着房地产行业白银时间的潜入、城镇化进度的持续鼓励，房地产行业正在进入高质料发展阶段。品牌企业以家具为载体，通过理念升级、迭代优化家具元素、次第化设立打造高内涵、高品性和高性价比的家具，杀青家具力进步；以数字化赋能服务领域，加强在物业、教学、买卖等领域的设立，打造全人命周期的高品性生存场景，助推服务力进步。基于家具和服务升级，品牌企业在买卖不断、代建等领域进行品牌输出，增强品牌效益。

图：品牌企业的品牌效益杀青经由

探索“生存+”输出新模式，增强品牌社会效益

跟着中国城镇化进度继续鼓励，部分企业向城市概述运营商转型，在推动城市产业结构转型、经济发展、环境进步等方面上演着紧迫脚色。品牌企业依托品牌的资源蚁合效应，输出了先进的家具理念和专科化运营管明智商，同期打造了全人命周期场景、重塑了东说念主们的生存思气，为产业新城、特质小镇、城市更新等领域发展探索出新的模式，杀青了企业的社会效益，为企业品牌未来的价值增长提供了新动能。

图：品牌社会效益杀青旅途

文化和场景加强内容浸透，全面增强传播着力

跟着消耗升级和消耗主力群体的调动，品牌企业紧跟趋势，日益关爱品牌的内在价值和受众的继承度，通过打造有内涵和有温度的品牌形象拉近与受众的距离，加强品牌的浸透力。在传播内容上，品牌企业深知家具手脚传播最主要展现内容的紧迫性，通过突显家具专科性，塑造相反化品牌；导入文化的同期，防备与生存场景的联接，畅达城市引消耗者共识，变成长入价值不雅，打造具有内涵的品牌形象。

图：品牌传播内容类型

新媒体助力传播内容多倍开释，大幅裁汰品牌费效比

2020年，品牌企业快速相宜时间发展，主动阿谀年青消耗群体需求，围绕传播内容借助“直播”、自有平台器具和品牌IP形象进行品牌传播，增强品牌传播的互动性和亲和力，继续进步传播着力。品牌企业通过有用行使传播体式，持续裁汰费效比，品牌干预占销售额比重显贵下落。

图：品牌传播体式

品牌企业通过防备传播内容打造、有用行使传播渠说念进步传播着力，进一步裁汰品牌干预占比，有用裁汰费效比。2019年，及区域品牌企业品牌干预均值差异为57.89亿元和12.91亿元，占销售额的比重差异为2.81%和2.32%，与客岁比拟显贵下落。

图：及区域品牌企业2015-2019年品牌干预及占销售额比重

涌现企业家精神，彰显新时间品牌形象

品牌企业积极践行社会包袱，贯彻ESG可持续发展理念，一方面，品牌企业持续作念大作念强，稳作事、促发展，通过品牌理念传播企业家精神；另一方面，品牌企业飞驰抗疫、持续助力精确扶贫，继续进步品牌做事，杀青品牌与社会的互惠互利；此外，品牌企业过错完善公司搞定体系，将工程质料手脚管控要点，严把建筑质料关，幸免要紧造作，幽静企业品牌形象。

图：品牌企业社会包袱涌现

ICT进步细致化不断，数字量化舆情风险

跟着品牌企业边界的继续扩大，提高品牌不断效率越发紧迫，“降老本，优不断，提效益”缓缓成为房企品牌不断的新战术。一方面，品牌企业行使5G、物联网、云计较、大数据等ICT时间赋能品牌不断，提高品牌细致化不断能级；另一方面，品牌企业借助数字化杀青隐敝大部分主流媒体的舆情监测，持续监测企业舆情变动情况，有用进步品牌不断效率。

图：ICT时间在品牌不断中的应用

品牌企业形象持续正面，26家品牌企业舆情得分为5.76。2020年以来，中指风险测评SaaS器具对品牌企业舆情事件进行监测，适度炫夸，品牌企业形象较为正面，部分品牌企业通过舆情不断器具，有用把控舆情风险，减少负面新闻数目。

图：2020年上半年26家品牌企业舆情风险监测情况

品牌组合持续优化，“裂变+整合”保险品牌良性发展

疫情大考对企业品牌不断水平建议了更高的条目，品牌企业通过继续优化品牌组合谱系、细致化品牌不断职能体系，继续进步品牌不断的系统智商，保险品牌的良性发展。

图：2020品牌企业不同行务类型的品牌组合模式

结 语

2020年，突发新冠疫情在全球过错膨胀，寰宇经济场所持续恶化，我国经济下行风险加大。本年政府做事讲演再提“房住不炒”、“因城施策”，政策底线与空间更加清晰。品牌企业逆流而上，持续开释品牌韧性，在热烈的市集竞争中得到精致功绩，引颈行业迈入新时间。，品牌企业链接加大主营业务和多元业务的深耕力度，围绕住户好意思好居住需求，潜入挖掘品牌价值动能，化开释品牌效益；第二，品牌传播防备全平台隐敝，借助科技妙技增强品牌传播着力；第三，品牌企业积极践行ESG不断理念，从涌现企业家精神、升级多元化品牌、数字化赋能等方面继续加强品牌不断，赋予品牌新的内涵。

中国房地产仍是迈入品牌竞争与细致化、专科化运营阶段，上风资源加快向品牌企业蚁合，继续浮现的新时间、新想维为品牌塑造提供了更多的器具与变革可能，持续推动品牌价值内涵式增长。未来，品牌企业应紧跟市集主流需求与国度战术疗养带来的新机遇，当令疗养品牌战术，以家具力和品牌力为握手，进步品牌能级，在热烈的市集竞争中杀青进步式发展。

本文来源：《2020中国房地家具牌价值询查讲演》